Casa en venta en Provincia Y Municipio · 4 ambientes
4 ambientes con cochera a refaccionar oportunidad
1 de mayo 100 · Provincia Y Municipio, Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Provincia Y Municipio, 4 ambientes, 49 m², USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763
• Contacto: Carlos Ruben Ekmekdjian
Casa en venta – Zárate a Refaccionar y hacer a tu gusto
Una oportunidad para aprovechar, renovar y transformar en tu próxima casa.
Ubicada en Barrio Provincias y Municipalidad, Zárate, a dos cuadras de Galecio y a metros de Mitre, encontramos esta propiedad desarrollada sobre un lote de aproximadamente 190 m².
La casa cuenta con una estructura sólida y en muy buen estado general, ideal para quien busca una propiedad donde gran parte de lo existente pueda aprovecharse y continuar con una remodelación o actualización a gusto.
Dispone de jardín al frente, cocina, baño y tres dormitorios, con aproximadamente 49 m² cubiertos, además de una importante superficie libre que brinda muchas posibilidades de ampliación, jardín, quincho o nuevos espacios.
Medidas aproximadas:
Lote: 7,60 x 25 m
Superficie total: 190 m²
Superficie cubierta: 49 m² aprox.
Superficie descubierta: 141 m² aprox.
Cocina: 3,70 x 3,50 m
Dormitorio 1: 3,18 x 3,23 m
Dormitorio 2: 3,60 x 3,60 m
Dormitorio 3: 3,30 x 2,30 m
Baño: 2 x 2,50 m
Una propiedad con muchísimo potencial, tanto para quien busca su primera casa como para quien quiera invertir, remodelar y poner en valor.
La estructura ya está.
El resto es imaginar cómo querés vivirla.
Consultame y coordinamos una visita.
IMPORTANTE: Las medidas, superficies, dimensiones de los ambientes, distribución, imágenes y visualizaciones publicadas son aproximadas y de carácter meramente orientativo.
Las fotografías pueden haber sido optimizadas digitalmente a efectos de mejorar su visualización, sin representar modificaciones estructurales de la propiedad.
Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan de la escritura traslativa de dominio y de la documentación correspondiente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 391.596/mes
Necesitas ingresos por $ 1.566.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1 de mayo 100, Provincia Y Municipio, Zarate, Buenos Aires