Casa en venta en Barrio Saavedra · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Barrio Saavedra · 4 ambientes

Casa en Venta - Barrio Saavedra

Argerich 1663 · Barrio Saavedra, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Saavedra, 4 ambientes, 138 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 233,3% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.087 contra USD 375 de la mediana (+189,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 375
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Saavedra

Descripcion

Casa desarrollada en una sola planta, con distribución funcional y ambientes bien proporcionados. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño completo. Los otros dos dormitorios son amplios y luminosos, asistidos por un segundo baño completo. La propiedad dispone de garage cubierto para un vehículo y una amplia entrada vehicular con pérgola, con capacidad para al menos cuatro autos. En el exterior se desarrolla un amplio patio y fondo, con pileta de fibra de vidrio cercada y sector de pérgola. En el fondo del lote se incorpora un cuarto de guardado en planta alta, ideal como espacio de almacenamiento. Acepta permuta por casa ubicada en el centro de Campana, a evaluar. Vivienda cómoda, práctica y bien resuelta, apta para uso familiar permanente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.307/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Argerich 1663, Barrio Saavedra, Zarate, Buenos Aires

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