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VENTA CASA ZARATE PUERTO DEL SOL GRAN LOTE
Avenida Antartida Argentina 2800 · Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Casa en Zarate, 3 ambientes, 75 m², USD 60.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 800 contra USD 775 de la mediana (+3,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 775
- Mediana m²
- 77 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.093.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Avenida Antartida Argentina 2800, Zarate, Buenos Aires