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Casa en venta en Escalada · 2 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 132,1 M
Cuota UVA desde $ 750.256/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Escalada · 2 ambientes

Casa en venta en barrio la calendaria

Barrio la Candelaria , Escalada · Escalada, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
606 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escalada, 2 ambientes, 80 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.062 contra USD 1.017 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.017
Mediana m²
84 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Escalada

Descripcion

Excelente oportunidad Casa en venta en Barrio La Calendaria, Zárate Ubicada sobre un amplio terreno de 600 m2, esta propiedad se destaca por su gran espacio exterior ideal para disfrutar en familia. Cuenta con un extenso parque, una hermosa piscina de 10 x 4 metros y una galería abierta con pérgola, que incluye parrilla para reuniones y momentos al aire libre. La vivienda, de aproximadamente 80 m2 cubiertos, ofrece: Luminoso living-comedor con cocina integrada Pasillo distribuidor 1 dormitorio Baño completo Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 750.256/mes

Necesitas ingresos por $ 3.001.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 ROBERTO FONTANARROSA · secundaria · publica12 min · 740 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica12 min · 746 m
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Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS MONSEÑOR D. ANDREA ESCALADA · centro de salud · publico16 min · 995 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Escalada

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Escalada es USD 120.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio la Candelaria , Escalada, Escalada, Zarate, Buenos Aires

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