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Casa en venta en Centro - Zarate · 1 ambiente
Casa en venta
USD 215.000
= $ 334,8 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Casa en venta en Centro - Zarate · 1 ambiente

Inmueble para proyecto en excelente ubicación

Independencia al 600 · Centro - Zarate, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
344 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro - Zarate, 1 ambiente, 344 m², USD 215.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 283,9% por encima de la mediana del set (USD 56.000). El m² sale USD 625 contra USD 521 de la mediana (+20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 521
Mediana m²
115 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro - Zarate

Descripcion

propiedad en calle Independencia entre 19 de Marzo y San Martin. Gran frente. ideal inversionista! Dos locales comerciales y dos propiedades independientes. amplio parque DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: • Home staging • Asesoramiento en créditos hipotecarios • Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable • Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales Contactanos: 00 | WhatsApp: +54 30 Código de referencia: DHO6290306 Publicado por: Patricia Palleiro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.901.980/mes

Necesitas ingresos por $ 7.607.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Centro - Zarate

Mediana del barrio
USD 74.750
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 215.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro - Zarate es USD 74.750, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro - Zarate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Independencia al 600, Centro - Zarate, Zarate, Buenos Aires

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