Casa en venta en El Aduar · 0 ambientes
Casa en venta
USD 790.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en El Aduar · 0 ambientes

Casa en venta El Aduar

El Aduar 2 · El Aduar, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
614 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Aduar, 5 dormitorios, 614 m², USD 790.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubra esta impresionante casa de estilo nórdico, situada en un lote de 1,6 hectáreas en El Aduar. Con una superficie de 550 metros cuadrados, esta propiedad se caracteriza por sus detalles y materiales de altísima calidad. Al entrar, se encuentra un gran hall que conduce a un ambiente estilo loft con techo de doble altura. A la izquierda, un amplio living con chimenea, comedor para 10 personas y una moderna cocina con isla y desayunador equipada con dos hornos empotrados, placa eléctrica, extractor, lavavajillas, heladera y cava. El diseño de planta abierta se complementa con grandes ventanales que conectan con una espaciosa galería que incluye un segundo living, comedor, barra isla y amplia parrilla. La casa cuenta con dos suites para niñas, una para niños, y una suite principal, cada una con vestidor y baño completo, además de acceso a sus propias galerías con vistas al parque y la piscina de 20x8 metros. En el ala derecha, se encuentra un lavadero con salida a la galería, un playroom con mesa de pool y otros juegos, y dos suites de visitas con galerías privadas. Un garage/monturero con doble portón completa el espacio. El Aduar ofrece un entorno único con 760 hectáreas de campo, vistas panorámicas, y acceso a actividades de campo, hípicas y náuticas. Además, cuenta con infraestructura de calidad, incluyendo canchas de polo, tenis, fútbol, bochas, y una dársena sobre el río Areco. La propiedad se vende completamente amoblada y equipada, ideal para quienes buscan un hogar de altísimo gusto y calidad a solo una hora de Buenos Aires. DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: • Home staging • Asesoramiento en créditos hipotecarios • Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable • Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales Contactanos: 00 | WhatsApp: +54 30 Código de referencia: DHO8610223 Publicado por: María Florencia Iriarte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 845.695
Precio del aviso
USD 790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.118
Sellos y tasas~1%
USD 7.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.988.673/mes

Necesitas ingresos por $ 27.954.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Aduar 2, El Aduar, Zarate, Buenos Aires

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