VENTA DE CAMPO APTO INDUSTRIAL/LOGISTICA EN ZARATE

Venta de Fracción de Campo • Parque Industrial de Zárate RETASADO!!! Superficie: Fracción de campo de 41.550 m2 (4,15 has) escriturables más 21.500 m2 (2,15 has) con cesión de derechos posesorios ubicada en el partido de Zarate, zona conocida como “Camino de La Pascuala”, 1.200 metros del camino Ruta 038 (pavimentada) que une Zarate con la localidad de Lima. Características de la Zona: Ubicación estratégica dentro de un área industrial en desarrollo, contigua al Parque Industrial y Logístico Paraná de las Palmas, ideal para el establecimiento de actividades productivas y logísticas. Zonificación: Clasificación "Industrial 2" (I2), permitiendo la radicación de industrias de categorías I, II y III, conforme a normativas vigentes. Datos Catastrales: • Nomenclatura: 038 (Zárate) • Partida: 982 • Parcela: 333, 332 y 331. • Circunscripción: III Destino: Apta para la instalación de actividades industriales y logísticas. Su proximidad al puerto de Zárate garantiza una conexión directa con el Mercosur y el comercio internacional. Servicios Disponibles: • Red eléctrica con línea de 13.000 W. Características del Campo: • Campo elevado, no inundable, con superficie nivelada. • Acceso por camino vecinal mejorado (entoscado). • Límite directo con un parque industrial consolidado. Valor de referencia aproximado: USD 8 por m2. Una oportunidad única para inversiones industriales en una ubicación privilegiada y en pleno desarrollo.