Venta de duplex 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.500

Venta de duplex 3 ambientes

Pintos 1800, Zárate · Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zarate, USD 59.500 (comparada contra 125 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 86.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
125
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 1.242
Mediana m²
75 m²
Comparar con 125 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Diego Arce Dúplex de 3 ambientes con cochera y patio en Zárate ¡Excelente oportunidad para vivir con comodidad y tranquilidad! Te presentamos este hermoso dúplex de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado en una zona residencial de Zárate, Provincia de Buenos Aires, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Planta Baja Amplio y luminoso living-comedor. Cocina independiente con excelente espacio de guardado. Toilette de recepción. Patio privado, ideal para disfrutar reuniones al aire libre o crear un espacio verde. Cochera propia. Planta Alta Dos cómodos dormitorios con excelente iluminación natural. Baño completo. Espacios funcionales y bien distribuidos. La propiedad se destaca por su excelente distribución, ambientes cómodos y una construcción sólida, ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad. Características principales: Dúplex de 3 ambientes. Desarrollado en dos plantas. 2 dormitorios. Cocina independiente. Toilette. Baño completo. Patio privado. Cochera. Muy buena iluminación natural. Excelente oportunidad para vivienda o inversión. Ubicado en un entorno tranquilo de Zárate, con rápido acceso a comercios, establecimientos educativos, transporte público y principales vías de circulación. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.695
Precio del aviso
USD 59.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.440
Sellos y tasas~1%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.455/mes

Necesitas ingresos por $ 2.093.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pintos 1800, Zárate, Zarate, Buenos Aires

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