Propiedad en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Alquiler

Ituzaingo 202 100, Zárate · Zarate, Buenos Aires

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zarate, ARS 800.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento en ituzaingo 202 5 E con 1 dormitorio, cocina, living, baño, balcon y cochera techada. $ 800.000-. mas expensas aprox de $ 132.000- Ajuste cuatrimestral segun (ICL) El depto tambien se encuentra a la venta.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo 202 100, Zárate, Zarate, Buenos Aires

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