TERRENO INVERSOR WILDE

Fabián Onsari 300 · Wilde, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 374 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Wilde, 60 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad para constructores e inversores sobre Avenida Fabián Onsari al 300. Lote con excelente ubicación de 8,66 x 43,30 m (374 m²), con gran profundidad y excelente potencial para desarrollo inmobiliario según normativa de la zona. Actualmente cuenta con casa de tres ambientes a demoler. Una excelente oportunidad por su metraje, ubicación sobre avenida y proyección, en una zona en crecimiento de Wilde.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~1%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.233/mes

Necesitas ingresos por $ 4.172.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63289 min · 565 m

Ceccia9 min · 571 m

Maxikiosco · Coronel Lynch11 min · 725 m

Educacion · 25 en la zona

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 VALENTIN FERNANDEZ · adultos · publica2 min · 156 m

JARDIN MUNICIPAL Nº22 NANCY VANRELL · inicial · publica3 min · 196 m

CENTROEDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°458 · adultos · publica6 min · 373 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Leandro Denegri4 min · 224 m

Plaza Antonio Fiorentino4 min · 256 m

Plaza Eva Peron4 min · 264 m

Salud

UNIDAD SANITARIA N° 6 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico15 min · 969 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fabián Onsari 300, Wilde, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

TERRENO INVERSOR WILDE

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas