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VENTA LOTE 356MT WILDE CENTRO
Terreno en venta
USD 249.900
= $ 382,8 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

VENTA LOTE 356MT WILDE CENTRO

Salvador Soreda 6100 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
357 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Wilde, 357 m², USD 249.900 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² de lote sale USD 700 contra USD 735 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 735
Mediana m²
367 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE Estratégico en Wilde Centro-Ideal Desarrollistas. VENTA LOTE CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO UBICADO EN LA CALLE SALVADOR SOREDA 6154 (ENTRE MARTÍN FIERRO Y LAS FLORES) EN UNA ZONA RESIDENCIAL CONSOLIDADA Y DE CONSTANTE CRECIMIENTO EN EL PARTIDO DE AVELLANEDA. SUPERFICIE TOTAL: 356,92m FRENTE: 8,56 METROS SOBRE SALVADOR SOREDA CONTRAFRENTE : 8,66

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.518
Precio del aviso
USD 249.900
Escritura y honorarios~2%
USD 6.048
Sellos y tasas~1%
USD 2.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.174.663/mes

Necesitas ingresos por $ 8.698.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salvador Soreda 6100, Wilde, Buenos Aires

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