VENTA LOTE, DOBLE FRENTE, CENTRO p/ CONST. 3400 M2

Excelente lote doble frente a 150 mts. del centro de Wilde. Este conjunto de lotes representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar una ubicación estratégica con gran potencial de valorización. Su versatilidad permite proyectar emprendimientos residenciales, comerciales o de uso mixto, adaptándose a las tendencias actuales del mercado. La propiedad se destaca por su excelente conectividad, con acceso ágil a múltiples medios de transporte, proximidad a centros comerciales y servicios, y un entorno urbano en constante crecimiento, lo que garantiza una alta demanda sostenida en el tiempo. Se trata de una inversión sólida en una zona ya consolidada, con importantes indicadores de desarrollo y un destacado potencial constructivo según la normativa vigente. Medidas: 17.32 x 54.30 ml. Superficie: 940.00 m2 Zonificación: R2.8 Altura Máxima: 23 ml FOS: 0.6 FOT: 2.5 Vivienda / 3 Comercial. Densidad habitacional: 750 hab./ha. LFI: 40 m. Retiros: NO aplican. CONSTRUIBLES: 3384 m2 VENDIBLES: 2820 m2 Vivienda: 2350 m2 Comercial: 470 m2 Posibilidad de sumar un 3er lote lindero de 8.66 x 30 Las medidas y cálculos finales deberán ser contrastados con la documentación y normas municipales