Tríplex Señorial con Cochera y Jardín en Wilde
Ph en venta
USD 129.999

Tríplex Señorial con Cochera y Jardín en Wilde

Merlino 700 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Wilde, 5 ambientes, 167 m², USD 129.999 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 85,7% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 778 contra USD 500 de la mediana (+55,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

TRÍPLEX CON COCHERA – CHALET DE CATEGORÍA EN WILDE Imponente tríplex de categoría, de construcción señorial, sólida y de excelente calidad, ubicado en el exclusivo y emblemático Pasaje Merlino, la calle más distinguida del centro de Wilde. La propiedad se desarrolla en subsuelo y tres plantas, ofreciendo amplitud, funcionalidad y gran versatilidad en todos sus ambientes. Subsuelo: Cochera privada de generosas dimensiones, con cómodo espacio adicional para guardado. Planta baja: Elegante living en desnivel con amplia vista al frente, comedor con salida y vista al jardín, cocina completa, baño completo, lavadero independiente y un hermoso jardín parquizado con patio. Primer piso: Cuenta con tres dormitorios, todos con placares empotrados, un baño completo y un balcón al frente que aporta excelente luminosidad. Segundo piso: Espacio ideal para destinar a un dormitorio adicional, sala de lectura o biblioteca, sala de cine o playroom. Además, dispone de una baulera de grandes dimensiones, brindando un excelente lugar de guardado. Una propiedad única por su ubicación, calidad constructiva y distribución, ideal para quienes buscan confort y categoría en una de las zonas más exclusivas de Wilde. ¡Vení a conocerla y descubrí todo su potencial!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.164
Precio del aviso
USD 129.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.154.900/mes

Necesitas ingresos por $ 4.619.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Merlino 700, Wilde, Buenos Aires

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