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VENTA GALPON COMERCIAL+ DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES
Solier 6500 · Wilde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 293 m²
Galpon en Wilde, 293 m² cubiertos, USD 140.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 196.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 478 contra USD 622 de la mediana (-23,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 196.000
- Mediana precio/m²
- USD 622
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.883.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Solier 6500, Wilde, Buenos Aires