ALQUILER GALPON  C/OFICINA WILDE
Galpon en alquiler
ARS 2.100.000

ALQUILER GALPON C/OFICINA WILDE

Comodoro Rivadavia 5400 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Wilde, 260 m² cubiertos, ARS 2.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.100.000/mes
Mediana m²
260 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER GALPON C/OFICINA WILDE Excelente Galpón ubicado estratégicamente con rápidos accesos a Capital Federal y el cordón industrial de Zona Sur. Volumen Operativo Excepcional: Techos de 18 metros de altura libre que permiten un aprovechamiento del espacio vertical único en la zona, garantizando el ingreso fluido de camiones y contenedores. Flexibilidad de Almacenamiento: Cuenta con un megaprack/estructura metálica de 2 niveles de acopio ya montado para triplicar la capacidad de m². ¿No lo Necesitas? Se retira sin complicaciones para dejar la nave 100% libre. Distribución Inteligente (346 m² Totales): 260 m² cubiertos operativos + 86 m² de patio al aire libre, ideales como playa de maniobras, carga/descarga o estacionamiento propio. Atención al Cliente y Administración: Local al frente con excelente visibilidad a la calle para showroom o recepción. En Planta Alta, oficinas independientes con la privacidad necesaria para el trabajo diario, acompañadas de sector de cocina y vestuarios para el personal. Ideal para distribuidoras, centros de logística, importadores o pymes en expansión. ¡Escribinos para coordinar una visita y conocer su verdadero potencial!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.741.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.236.004
En 12 meses
~$ 2.699.184

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.650.000· 6 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 · secundaria · publica8 min · 509 m
JARDIN DE INFANTES SAN DIEGO · inicial · privada8 min · 514 m
INSTITUTO SAN DIEGO · primaria · privada8 min · 525 m
Espacios verdes
Plaza Leandro Denegri14 min · 868 m
Plaza Papa Francisco14 min · 878 m
Parque Los Derechos del Trabajador14 min · 914 m
Salud
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico10 min · 656 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado10 min · 665 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comodoro Rivadavia 5400, Wilde, Buenos Aires

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