Alquiler local wilde
Propiedad en alquiler
ARS 250.000
+ ARS 200.000 de expensas

Alquiler local wilde

Las Flores 1600, Wilde · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Wilde, ARS 250.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,4% por encima de la mediana del set (ARS 235.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 235.000/mes
Mediana expensas
ARS 40.000
Mediana m²
16 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Local en alquiler Centro Comercial Wilde Excelente oportunidad comercial en el Centro Comercial Wilde, ubicado dentro de un entorno seguro y con seguridad privada las 24 horas. Se trata de una góndola en planta baja, estratégicamente ubicada frente a la entrada principal del Centro Comercial Wilde, en un sector de gran circulación y constante flujo de personas. Cuenta con amplia vidriera, brindando excelente exposición y visibilidad para exhibir productos y captar la atención de potenciales clientes. Características: Ubicación estratégica frente al acceso principal. Gran flujo de circulación. Amplia vidriera. Apto para todo rubro. Cuenta con servicio de agua. No posee actualmente servicio activo de luz ni gas, pero se encuentra apta para solicitar la instalación de ambos medidores. Seguridad privada las 24 horas. Para ingresar se solicita: Garantía propietaria y recibos de sueldo, o Seguro de caución. La unidad abona expensas y impuesto municipal. Consulta por condiciones de alquiler y disponibilidad. Por su ubicación frente al ingreso principal y su excelente exposición, es una alternativa ideal para quienes buscan instalar un negocio en un punto estratégico dentro del Centro Comercial Wilde.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 802.500
Primer mes
$ 250.000
Deposito1mes
$ 250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 302.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 262.652
En 12 meses
~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Flores 1600, Wilde, Wilde, Buenos Aires

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