VENTA TRES AMBIENTES CON BALCON EN WILDE
Departamento en venta
USD 115.000
+ ARS 150.000 de expensas

VENTA TRES AMBIENTES CON BALCON EN WILDE

Avenida Bartolomé Mitre 5900 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wilde, 3 ambientes, 58 m², USD 115.000 (comparada contra 74 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 58,6% por encima de la mediana del set (USD 72.500). El m² sale USD 1.983 contra USD 1.307 de la mediana (+51,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
74
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 1.307
Mediana m²
59 m²
Comparar con 74 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta – Departamento 3 ambientes con balcón en Wilde Luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en una zona residencial de Wilde, con cercanía a comercios, servicios y múltiples medios de transporte. La propiedad se destaca por su excelente ventilación natural en todos los ambientes y una distribución cómoda y funcional. Características: Living-comedor amplio y luminoso, con salida al balcón. Balcón corrido, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Dos dormitorios, ambos con placard. Cocina independiente, con buen espacio de guardado y conexión para lavarropas. Baño completo y toilette de recepción. El edificio cuenta con: SUM en planta baja. Terraza de uso común. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, luminosa y con espacios comunes que aportan valor y funcionalidad. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.005.971/mes

Necesitas ingresos por $ 4.023.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bartolomé Mitre 5900, Wilde, Buenos Aires

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