Venta Departamento 3 Ambientes en Wilde Centro
Departamento en venta
USD 53.000
+ ARS 110.000 de expensas

Venta Departamento 3 Ambientes en Wilde Centro

Lomas de Zamora 400 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wilde, 3 ambientes, 52 m², USD 53.000 (comparada contra 62 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.019 contra USD 1.302 de la mediana (-21,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
62
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.302
Mediana m²
56 m²
Comparar con 62 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta Departamento de 3 Ambientes en Wilde • Zona Céntrica Ubicados a metros de la Avenida Ramón Franco, este departamento se presenta como una excelente oportunidad tanto para parejas como para familias que buscan un hogar cómodo y funcional en una ubicación privilegiada. Características: Living/Comedor: Espacio amplio y luminoso, ideal para disfrutar de momentos en familia y con amigos. Cocina Completa: Cocina equipada con un práctico desayunador que se integra perfectamente al living/comedor. Baño Completo: Baño totalmente reciclado, con acabados modernos y funcionales. Dos Dormitorios: Ambas habitaciones cuentan con ventiladores de techo, garantizando frescura y confort. Uno de los dormitorios incluye un placard, ofreciendo espacio adicional. Espacio de Guardado: Soluciones prácticas para mantener el orden en tus espacios. Descripción: El departamento, accesible únicamente por escalera, se destaca por su distribución luminosa y acogedora. La cocina integrada permite una interacción continua entre los espacios, ideal para quienes disfrutan de la compañía mientras cocinan. El pasillo distribuidor conduce a los dos cómodos dormitorios, donde podrás encontrar la tranquilidad necesaria para descansar. Además, el baño ha sido completamente reciclado, aportando un toque de modernidad. Esta propiedad es perfecta para aquellos que valoran la cercanía a los servicios y la vida urbana sin sacrificar la comodidad del hogar. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 / GISELLE CRETS CPI 9393

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 463.622/mes

Necesitas ingresos por $ 1.854.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lomas de Zamora 400, Wilde, Buenos Aires

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