Alquiler Departamento 3 ambientes Estacion Wilde
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 270.000 de expensas

Alquiler Departamento 3 ambientes Estacion Wilde

Bahia Blanca 600 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wilde, 3 ambientes, 52 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 9 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.120.000, 32,5% por encima del costo total tipico (ARS 845.000); las expensas pesan 31,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 145.000
Mediana m²
54 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ALQUILER 3 AMBIENTES WILDE Cercania a la estacion Alquiler depto tres ambientes en complejo Cerrado de Torres. GARANTIA: • Garantía Propietaria • Seguro de Caucion • Recibo de sueldo AMENITIES: • Cuenta con Sistema de seguridad • Portón automático • SUM • Parrillas SOBRE EL INMUEBLE: • Departamento en Noveno piso, vista abierta • Cocina con muebles sobre y bajo mesada • Living comedor con acceso al Balcón. • 2 Habitaciones con placard • Baño completo con ducha. • Estufa Buen estado. REQUISITOS: Garantia(puede ser propietaria, recibo de sueldo o seguro de caucion) Demostracion de ingresos 1- El inquilino deberá asegurar el depto. contra incendio 2- Mascotas consultar. Contrato • 2 años • actualizacion trimestral ICL Las medidas y superficies consignados en la presente, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos, son los que surgen del título de propiedad. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL. 1221.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 780.000· 16 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bahia Blanca 600, Wilde, Buenos Aires

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