VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN WILDE
Departamento en venta
USD 63.000
+ ARS 85.000 de expensas

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN WILDE

Las Flores 0 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wilde, 2 ambientes, 38 m², USD 63.000 (comparada contra 57 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 63.000). El m² sale USD 1.658 contra USD 1.667 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
57
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
37 m²
Comparar con 57 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMIBENTES EN WILDE El departamento se encuentra ubicado en un tercer piso al que se accede por ascensor. Al ingresar, nos recibe el living comedor con cocina integrada con muebles bajo mesada y un placard de guardado. A la izquierda se encuentra el baño completo, y a la derecha el dormitorio con placard. Descripción: * Living comedor. * Cocina integrada. * Dormitorio con placard. * Baño completo. Ubicación: * Centro de Wilde * Cercanía a múltiples líneas de colectivos * Cercanía a escuelas y jardines de la zona. * En pleno centro comercial de Wilde. * A metros de la estación de trenes de Wilde Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 552.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.208.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Flores 0, Wilde, Buenos Aires

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