ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN WILDE
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 85.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN WILDE

Las Flores 0 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wilde, 2 ambientes, 38 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 24 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 560.000). Con expensas el costo total es ARS 635.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 645.000); las expensas pesan 15,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
24
Mediana alquiler
ARS 560.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 24 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 • Contacto: Bernabe Nicolas Saracena ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMIBENTES EN WILDE El departamento se encuentra ubicado en un tercer piso al que se accede por ascensor. Al ingresar, nos recibe el living comedor con cocina integrada con muebles bajo mesada y un placard de guardado. A la izquierda se encuentra el baño completo, y a la derecha el dormitorio con placard. Descripción: * Living comedor. * Cocina integrada. * Dormitorio con placard. * Baño completo. Ubicación: * Centro de Wilde * Cercanía a múltiples líneas de colectivos * Cercanía a escuelas y jardines de la zona. * En pleno centro comercial de Wilde. * A metros de la estación de trenes de Wilde Gastos y requisitos para el ingreso * Seguro de caución o garantía propietaria * Mes de adelanto: $550.000 * Depósito: USD 400 * Honorarios: $528.000 + IVA * Sellado: $66.000 * Certificación de firmas: $35.000 c/u * Informes: (de corresponder) Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 30 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Flores 0, Wilde, Buenos Aires

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