departamento en alquiler 2 amb Wilde
Avenida Bartolomé Mitre 5800 · Wilde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 40 m²
Departamento en Wilde, 2 ambientes, 37 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 22 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,9% por debajo de la mediana del set (ARS 555.000). Con expensas el costo total es ARS 620.000, 6,8% por debajo del costo total tipico (ARS 665.000); las expensas pesan 24,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 22
- Mediana alquiler
- ARS 555.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 120.000
- Mediana m²
- 39 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 35 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Bartolomé Mitre 5800, Wilde, Buenos Aires