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Casa en venta en Wilde
Casa en venta
USD 160.000
= $ 245,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Wilde

Excelente casa de 5 ambientes

Echeverria 100 · Wilde, Wilde, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, USD 160.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 938
Mediana m²
200 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en Wilde

Descripcion

REJAS AL FRENTE CON ESPACIO GUARDACOCHE • PLANTA BAJA: GARAGE PARA 2 AUTOS, LIVING, COCINA-COMEDOR CON PASAPLATOS, BAJO Y SOBRE MESADA Y MUEBLE DE PARED A PARED EN EL COMEDOR, TOILETTE Y PATIO CON PARRILLA • ESCALERA EN MADERA AL 1ER.PISO. PLANTA ALTA: 1 DORMITORIO EN SUITE AL FRENTE, 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARES Y UN CUARTO DORMITORIO O ESCRITORIO CON PLACARD, TODOS CON PISOS FLOTANTES., LAVADERO Y ESCALERA A LA TERRAZA CON CUARTO DE ENSERES • DETALLES DE CATEGORIA • CALEFACCIÓN INDIVIDUAL • A 1 CUADRA Y 1/2 DE AV. MITRE • MUY BUENA UBICACIÓN • ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.392.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.569.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Wilde es USD 210.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Echeverria 100, Wilde, Wilde, Buenos Aires

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