VENTA CASA 5 AMB EN WILDE CON PILETA APTO CREDITO
Casa en venta
USD 259.900

VENTA CASA 5 AMB EN WILDE CON PILETA APTO CREDITO

Las Flores 1100 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 5 ambientes, 190 m², USD 259.900 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 62,4% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.368 contra USD 958 de la mediana (+42,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 958
Mediana m²
185 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

APTO CRÉDITO HIPOTECARIO • POSEE PLANOS • CASA 5 AMBIENTES EN WILDE PARTIDO DE AVELLANEDA BUENOS AIRES • Una vivienda que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad premium, emplazada estratégicamente en el corazón de Wilde. Este refugio urbano de 381 m² de terreno transforma cada momento en una experiencia de confort y distinción. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN • Arquitectura moderna desarrollada en dos plantas • Superficie total construida en materiales de calidad • 190 m² cubiertos con diseño inteligente • 210 m² de espacios exteriores (jardían al frente y jardín trasero) que expanden los límites de lo cotidiano AMBIENTES PRINCIPALES • Living amplio con luminosidad natural • Cocina con barra en L, ideal para encuentros familiares • Comedor integrado que invita a compartir • Cuatro dormitorios, incluyendo suite principal con vestidor y vista al jardín con pileta. • Tres baños completos y toilette de cortesía en planta baja • Si hay una persona mayor viviendo y no puede subir las escaleras, en PB hay un dormitorio en frente al baño. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción de menos de 20 años en excelente estado de conservación y moderna. • Dos cocheras con portón automatizado y reja también automitazada, • Jardín con diseño paisajístico. • Pileta climatizada que convierte el patio en un oasis privado. • Parrilla de acero inox. para momentos de encuentro y disfrute en familia y amigos. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazada sobre calle Las Flores al 1100, esta propiedad ofrece conexión inmediata con la Autopista Buenos Aires-La Plata. A solo 15 minutos de CABA -Puerto Madero • barrios cerrados como el Nuevo Quilmes, en una zona de Wilde donde los accesos son un privilegio • combina la tranquilidad residencial con la dinámica urbana • frente a la plaza de la calle las flores. Una inversión inteligente para quienes buscan calidad de vida, espacios versátiles y una conexión perfecta con la ciudad. Tu próximo hogar te espera. SOMOS PROMOTORES DE TUS SUEÑOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.223
Precio del aviso
USD 259.900
Escritura y honorarios~2%
USD 6.290
Sellos y tasas~1%
USD 2.599
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.251.940/mes

Necesitas ingresos por $ 9.007.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Flores 1100, Wilde, Buenos Aires

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