VENTA CASA 5 AMB AVELLANEDA WILDE ACEPTA PERMUTA
Casa en venta
USD 299.900

VENTA CASA 5 AMB AVELLANEDA WILDE ACEPTA PERMUTA

Bahia Blanca 300 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
395 m²
Sup. total
435 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 5 ambientes, 395 m², USD 299.900 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 759 contra USD 831 de la mediana (-8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 831
Mediana m²
350 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa de 5 ambientes en wilde con parque y quincho. acepta permuta!!!!!! Excelente propiedad, con una sólida construcción y detalles de categoría. Lote de 8.66 x 42.68 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Planta Baja Recibidor que conecta a un living y una escalera con puente de madera con pisos de pinotea original. Amplio living comedor con gran ventanal al frente muy luminoso Amplia Cocina con barra desayunadora y ventanal al jardín trasero Cochera cerrada para dos vehículos. Toilette Espacio de guardado con puerta Lavadero con salida a cocina y parque Hermoso jardín de fondo, parrilla y quincho, acceso desde cocina o lavadero Planta Alta Pasillo distribuidor amplio Dormitorio Principal al frente con vestidor, baño en suite e hidro y balcón aterrazado, amplio ventanal muy luminoso 2 Habitaciones al contrafrente con pisos flotantes vista al jardín muy luminosas. Espacio de guardado con puerta Baño completo separado en antebaño con dos bachas CARACTERISTICAS Pisos de porcelanato 1ra calidad Amoblamiento de cocina con mesada de diseño exclusivo Ambientes súper luminosos, todos con ventanas al exterior Servicios de luz, gas y agua en funcionamiento Excelente presión de agua en toda la propiedad Calefacción en todos los ambientes Aberturas a medida de excelente calidad Pisos de Pinotea en la planta alta OPORTUNIDAD ---------------INVERSOR-----------PERMUTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.043
Precio del aviso
USD 299.900
Escritura y honorarios~2%
USD 7.258
Sellos y tasas~1%
USD 2.999
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.598.526/mes

Necesitas ingresos por $ 10.394.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bahia Blanca 300, Wilde, Buenos Aires

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