CASA EN VENTA C/CUARTO HUESP. PILETA PARQUE Y COCH
Casa en venta
USD 120.000

CASA EN VENTA C/CUARTO HUESP. PILETA PARQUE Y COCH

Doctor Antonio Caviglia 0 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 5 ambientes, 97 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 118.000). El m² sale USD 1.237 contra USD 1.135 de la mediana (+9,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 1.135
Mediana m²
104 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

SE TRATA DE UNA CASA MUY COMODA, MUY BIEN CONSERVADA, CON UNA SUPERFICIE DE APROXIMADAMENTE 100 M2 CUBIERTOS, CON UNA ENTRADA DE GARAJE PARA DOS AUTOS CON PORTON AUTOMATICO, JARDIN ADELANTE Y PARQUE AL FONDO CON PILETA. EL TERRENO TIENE UNA SUPERFICIE DE 370 M2. CUBIERTO DE ARBOLES Y PLANTAS. SI BIEN ES UNA PROPIEDAD CON CIERTA ANTIGUEDAD ESTÁ MUY BIEN CONSERVADA Y POR DECISIÓN DE LA DUEÑA DEJARÍA GRAN PARTE DEL MOBILIARIO. LA PROPIEDAD TAMBIEN CUENTA CON CAMARAS DE VIGILANCIA QUE SE ENTREGAN CON LA VENTA DEL INMUEBLE. CONSTA DE DOS DORMITORIOS CON PISOS DE MADERA CON AMPLIOS PLACARDS, UNA COCINA CON MESADA PASANTE AL COMEDOR TODO EN MADERA TRABAJADA. ANTES DE PASAR AL PATIO NOS ENCONTRAMOS CON UNA PEQUEÑA HABITACION DE SERVICIO CON COCINA. YA SALIENDO AL PARQUE Y ANTES DE TOPARNOS CON LA PARRILA SE ADVIERTE OTRO MONOAMBIENTE PARA HUESPEDES TOTALMENTE EQUIPADO CON BAÑO Y COCINA CON ENTRADA INDEPENDIENTE DE LA CASA. EN EL FONDO SE APRECIA UNA HERMOSA ARBOLEDA CON PLANTAS Y PARA APROVECHAR EN EL VERANO UNA PEQUEÑA PILETA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.045.483/mes

Necesitas ingresos por $ 4.181.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Antonio Caviglia 0, Wilde, Buenos Aires

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