VENTA CASA C/GARAGE,FONDO, QUINCHO Y TERRAZA-WILDE
Casa en venta
USD 139.900

VENTA CASA C/GARAGE,FONDO, QUINCHO Y TERRAZA-WILDE

Martín Fierro 1100 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 4 ambientes, 127 m², USD 139.900 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,2% por encima de la mediana del set (USD 92.500). El m² sale USD 1.102 contra USD 694 de la mediana (+58,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 694
Mediana m²
128 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN WILDE-AVELLANEDA- BUENOS AIRES HERMOSA CASA COSTRUÍDA SOBRE LOTE PROPIO EN LA CALLE MARTIN FIERRO, ENTRE GODOY CRUZ Y LAS FLORES, A MTS DE LA SUBIDA A LA AUTOPISTA BS.AS.LA PLATA, CENTRO COMERCIAL, VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTES Y ESTACIÓN DE WILDE DEL FERROCARRIL ROCA. Desde el garage, la propiedad posee doble ingreso, ya sea por el living-comedor o bien por pasillo que conecta directamente con el fondo libre. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living y comedor que orienta al frente, luego conecta con un dormitorio al frente, posee baño completo con bañera, y luego el dormitorio principal con placard emprotrado. Desde el comedor accedemos a la cocina-comedor con muebles bajo mesada, y alacena, con ventanas hacia el fondo que le otorgan gran luminosidad y ventilación. Luego accedemos al lavadero que conecta con el fondo y el quincho con parrilla. A través de escalera accedemos a una amplia terraza en donde encontramos un tercer dormitorio, que también posee ingreso desde el interior de la propiedad. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación !! Todos los ambientes son muy luminosos y ventilados !! Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. No dudes en coordinar una visita y conocerla!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.763
Precio del aviso
USD 139.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.386
Sellos y tasas~1%
USD 1.399
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.216.236/mes

Necesitas ingresos por $ 4.864.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Fierro 1100, Wilde, Buenos Aires

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