venta casa 4 ambientes con jardín quincho y pileta
Casa en venta
USD 299.000

venta casa 4 ambientes con jardín quincho y pileta

Polonia 200 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
244 m²
Sup. total
344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 4 ambientes, 244 m², USD 299.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 99,3% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.225 contra USD 725 de la mediana (+69,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 725
Mediana m²
235 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

venta casa 4 ambientes en wilde avellaneda con jardín quincho y pileta a metros de av. mitre !!!! Financiación !!!!! Planta Baja living amplio y muy luminoso, con ventanal al frente Comedor muy cómodo amplio luminoso y fresco con ventanal con salida al jardín cocina cómoda con espacio de guardado, alacenas y bajo mesada, comedor amplio con vista al jardín y muy luminoso ya que tiene hermoso ventanal de vidrio repartido Garage para dos autos lavadero como con pileta Toilette Quincho cerrado amplio y cómodo con vista al jardín y pileta pileta con cerco para los chicos balo para la pileta hermoso jardín Planta Alta Dormitorio Principal amplio, muy luminoso con ventanal al frente, vestidor y baño en suite 2do dormitorio amplio con placrad fresco y luminoso con vista al jardín 3er dormitorio amplio con placrad fresco y luminoso con vista al jardín baño Completo con bañera Estudio o sala de juegos Altillo que se puede utilizar como 4to dormitorio o sala de juego etc...

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.590.728/mes

Necesitas ingresos por $ 10.362.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Polonia 200, Wilde, Buenos Aires

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