VENTA CASA 4 AMB C/COCHERA Y JARDIN - WILDE
Casa en venta
USD 100.000

VENTA CASA 4 AMB C/COCHERA Y JARDIN - WILDE

Coronel Rondeau 1300 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 4 ambientes, 150 m², USD 100.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,3% por debajo de la mediana del set (USD 157.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 946 de la mediana (-29,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 157.000
Mediana precio/m²
USD 946
Mediana m²
158 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA DE 3 DORMITORIOS EN VENTA EN WILDE, AVELLANEDA / APTO CREDITO DESCRIPCIÓN UBICACIÓN PRIVILEGIADA: La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle CORONEL RONDEAU en el barrio de Wilde, Avellaneda. A tan solo 15 cuadras del centro comercial de Las Flores y Mitre, y a 4 cuadras de la Av. F. Onzari, con fácil acceso a varias líneas de transporte hacia Capital Federal y la zona Sur. MIRÁ EL VIDEO Y RECORRE LA PROPIEDAD EN ESTE LINK AMPLIOS AMBIENTES: La casa cuenta con una superficie total construida de 150 m², distribuidos en 4 ambientes principales. Incluye 3 dormitorios, 2 baños completos, living, comedor, cocina y lavadero. DETALLES DESTACADOS: • Jardín al frente con acceso a la entrada • Cochera cubierta para 2 vehículos • Altillo en planta alta para zona de guardado • Techos de losa y tejas francesas • Orientación sur • Buen estado general ENTORNO: La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo de casas bajas, con varios colegios en la zona y la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) de Avellaneda a pocas cuadras. Cuenta con jardín y parrilla en el fondo. MEDIDAS: SUP TERRENO: 290 m2 (10x29) SUP CUBIERTA 150 m2 SUP. DESCUBIERTA: 140 m2 Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. • JARDIN AL FRENTE • COCHERA CUBIERTA (para 2 autos) • LIVING (con Hogar a leños de gas) • 3 DORMITORIOS (Principal a la calle con estufa) • 2 BAÑOS • 2 COCINAS • 1 LAVADERO • 2 COMEDORES (O UNO DE ELLOS SE PUEDE UTILIZAR COMO QUINCHO O ESPACIO DE REUNION) • JARDIN CON PARRILA (con Cuarto de guardado semi cubierto) • FONDO LIBRE OPORTUNIDAD ÚNICA: No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una casa familiar amplia y bien ubicada en Wilde, Avellaneda. Comunicate con nosotros para coordinar una visita. Esperamos tu consulta ! VISITALA !! No te la pierdas *SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* LENDAR Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador -------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.464/mes

Necesitas ingresos por $ 3.465.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 26 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº709/05 · adultos · publica3 min · 187 m
ESCUELA SALVADOR SOREDA · primaria · privada5 min · 300 m
INSTITUTO SALVADOR SOREDA · secundaria · privada5 min · 303 m
Espacios verdes
Plaza Hipolito Yrigoyen11 min · 677 m
Plaza Soberania Nacional13 min · 809 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico7 min · 430 m
POLICLINICA PRIVADA INTEGRAL DE REHABILITACION NEURO ORTOPEDIA · centro de salud · privado8 min · 501 m
UNIDAD SANITARIA N° 10 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Rondeau 1300, Wilde, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Casa en venta
WhatsApp