VENTA CASA 4 AMBIENTES WILDE
Casa en venta
USD 195.000

VENTA CASA 4 AMBIENTES WILDE

Juan A. de Saráchaga 6000 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 4 ambientes, 180 m², USD 195.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por encima de la mediana del set (USD 167.500). El m² sale USD 1.083 contra USD 838 de la mediana (+29,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 167.500
Mediana precio/m²
USD 838
Mediana m²
177 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

- APTO CRÉDITO HIPOTEACARIO • CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN WILDE, BUENOS AIRES • 255 M² • OPORTUNIDAD ÚNICA Un refugio de serenidad que fusiona diseño moderno con funcionalidad, esta vivienda de 255 m² se erige como un tesoro arquitectónico en el corazón de Wilde, invitando a experimentar un estilo de vida equilibrado y sofisticado. ESPACIOS QUE INSPIRAN VIDA Distribución Arquitectónica • Propiedad construida en 2021 con diseño contemporáneo • 180 m² cubiertos distribuidos estratégicamente • 3 dormitorios amplios con iluminación natural • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor exclusivo Ambientes de Encuentro • Living comedor luminoso que conecta los espacios • Cocina moderna con concepto de ambiente abierto • Mesadas de silestone que aportan elegancia funcional • Pisos de porcelanato de alta gama que realzan cada rincón COMODIDADES PREMIUM Exteriores e Integración • Patio y jardín con parrilla, ideal para reuniones familiares • Balcón privado desde el dormitorio principal • Cochera con portón levadizo • Lavadero independiente • Playroom y estudio versátiles UBICACIÓN ESTRATÉGICA Conectividad Urbana • Ubicado sobre Juan A. de Saráchaga • A 15 minutos del centro de Buenos Aires • Cerca de centros comerciales y transporte público • Zona residencial tranquila con excelente accesibilidad Ficha Técnica • Superficie total: 255 m² • Superficie cubierta: 180 m² • Superficie semicubierta: 10 m² • Superficie descubierta: 65 m² • Año de construcción: 2021 • Estado general: Excelente Una inversión inteligente que combina confort, diseño y funcionalidad. Contactanos y descubre tu próximo hogar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.698.910/mes

Necesitas ingresos por $ 6.795.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan A. de Saráchaga 6000, Wilde, Buenos Aires

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