VENTA CASA 4 AMBIENTES WILDE GARAGE PATIO
Casa en venta
USD 117.999

VENTA CASA 4 AMBIENTES WILDE GARAGE PATIO

Las Flores 800 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
392 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 4 ambientes, 250 m², USD 117.999 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,6% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 472 contra USD 950 de la mediana (-50,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 950
Mediana m²
244 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA – LAS FLORES AL 800, WILDE Excelente propiedad de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y espacios cómodos para el día a día. La vivienda ofrece un amplio y luminoso living con chimenea, seguido de un confortable comedor diario, perfecto para compartir momentos en familia. Cuenta con dos cocinas completamente equipadas, brindando practicidad y múltiples posibilidades de uso. La propiedad dispone de 3 dormitorios de generosas dimensiones y 3 baños, distribuidos estratégicamente para garantizar comodidad en todos los ambientes. Patio y espacio de guardado. Además, posee un destacado garaje con capacidad para 3 autos, un gran valor agregado para quienes priorizan espacio y seguridad. Desarrollada en dos plantas, con balcón al frente y terraza, esta casa combina ambientes amplios y una excelente distribución, adaptándose a las necesidades de una familia numerosa o de quienes buscan mayor confort. Ubicada sobre Las Flores al 800, Wilde, en una zona residencial a metros del centro comercial de Wilde, con cercania a varios establecimientos educativos y medios de transporte. Una excelente oportunidad para mudarte a la casa que siempre soñaste. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente! Terraza con potencial para expansión Apto vivienda / Apto profesional A metros de la estación de tren Acceso a múltiples medios de transporte A metros del centro comercial principal de Wilde

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.318
Precio del aviso
USD 117.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.028.050/mes

Necesitas ingresos por $ 4.112.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Flores 800, Wilde, Buenos Aires

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