VENTA CASA 2 DORMITORIOS, COCHERA, QUINCHO Y PATIO
Casa en venta
USD 75.000

VENTA CASA 2 DORMITORIOS, COCHERA, QUINCHO Y PATIO

Friuli 1900 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 3 ambientes, 120 m², USD 75.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 625 contra USD 806 de la mediana (-22,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 806
Mediana m²
103 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa de 3 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en un entorno de casas bajas y a pocas cuadras de importantes avenidas y vías de acceso de Wilde. Al ingresar encontramos un recibidor que nos conecta con un amplio living, un cómodo comedor y una cocina semi integrada con buena conexión hacia los espacios exteriores. En planta baja también cuenta con un dormitorio y baño completo. La planta alta dispone de un segundo dormitorio y un espacio adicional que actualmente funciona como vestidor y puede adaptarse como tercer dormitorio, escritorio o playroom, según las necesidades de cada familia. En el exterior, la propiedad ofrece jardín al frente, cochera cubierta, patio, quincho con parrilla, lavadero/toilette y un pequeño fondo libre, generando distintos espacios para disfrutar y aprovechar al aire libre. Una casa con buenos espacios, distribución funcional y posibilidades de adaptación, ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila y residencial de Wilde, sin alejarse de los principales accesos, comercios y medios de transporte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.261/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Friuli 1900, Wilde, Buenos Aires

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