Casa en venta en Wilde · 1 ambiente
Casa en venta
USD 77.000

Casa en venta en Wilde · 1 ambiente

VENTA PH 3 AMB con patio y terraza WILDE Apto credito

Victor Hugo al 100 · Wilde, Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 1 ambiente, 55 m², USD 77.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

APTO CRéDITO Una casa con espacios para disfrutar tanto adentro como afuera! Ubicada sobre Victor Hugo al 100, en Wilde, esta propiedad de 3 ambientes se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y espacios exteriores. Al frente, cuenta con un amplio patio verde, ideal para disfrutar del aire libre, además de entrada para auto y cochera cubierta. Al ingresar, encontramos un living luminoso que brinda una cálida bienvenida y conecta con la cocina, amplia y funcional, con espacio para colocar una mesa y cómodo lugar de guardado. La propiedad dispone de dos habitaciones luminosas, pensadas para brindar comodidad y privacidad. Hacia el exterior, cuenta además con un sector de lavadero techado y acceso mediante escalera a una terraza, un espacio extra con gran potencial para aprovechar y disfrutar. Una casa funcional, luminosa y con múltiples espacios exteriores, ideal para quienes buscan la comodidad de una propiedad con patio, cochera y terraza. Te dejo fotos y video, y espero tu llamado para acompañarte en el sueño de mudarte a la vida que queres! COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.428
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.564/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Ceccia6 min · 382 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63286 min · 406 m
El Sabor Artensanal · Calderon9 min · 557 m
Educacion · 29 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº724/03 · adultos · publica2 min · 158 m
MI CAMINO DIEGEP NRO.2464 · especial · privada5 min · 291 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 VALENTIN FERNANDEZ · adultos · publica6 min · 358 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Leandro Denegri10 min · 611 m
Plaza Eva Peron10 min · 651 m
Plaza Antonio Fiorentino11 min · 688 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 77.000

El precio mediano de las casas en venta en Wilde es USD 89.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Victor Hugo al 100, Wilde, Wilde, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Wilde

Busquedas relacionadas

USD 77.000
Casa en venta
WhatsApp