Venta chalet 4 ambientes wilde gran oportunidad apta crédito
Propiedad en venta
USD 84.999

Venta chalet 4 ambientes wilde gran oportunidad apta crédito

VENEZUELA al 6000 , Wilde · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Wilde, USD 84.999 (comparada contra 91 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
91
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 998
Mediana m²
100 m²
Comparar con 91 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Excelente oportunidad de adquirir un hermoso chalet de 4 ambientes en Wilde, APTA CRéDITO, ideal para quienes valoran la comodidad, funcionalidad y espacios verdes. Esta propiedad ofrece una distribución práctica y ambientes amplios y luminosos, perfectos para disfrutar en familia. Al ingresar, encontrará un jardín al frente, delimitado por una reja alta y portón vehicular, que conduce a una amplia galería techada. El acceso principal se realiza a través de un espacioso living comedor, que destaca por su calidez y luminosidad, complementado con un acogedor hogar. El pasillo distribuidor conecta las tres habitaciones, todas con placard empotrado y grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural. El baño es amplio y funcional, con bañera e iluminación natural. La cocina integrada al comedor está equipada con alacenas y bajo mesada, y ofrece una conexión directa al jardín posterior mediante una puerta balcón. Este espacio exterior cuenta con una parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Además, dispone de un lavadero independiente y una cochera amplia con acceso directo desde la calle. Las aberturas de madera con rejas exteriores aseguran una combinación de seguridad y estética tradicional. Con 250 m2 de superficie total, esta propiedad es apta crédito y se encuentra en una ubicación privilegiada en G.B.A. Zona Sur, Avellaneda, Wilde. No deje pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno cálido y confortable! 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.992
Precio del aviso
USD 84.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.873/mes

Necesitas ingresos por $ 2.975.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Lore y Vero · Coronel Lynch15 min · 969 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 REPUBLICA DE MEXICO · secundaria · publica2 min · 129 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica3 min · 176 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº63 GRANADEROS DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 198 m
Espacios verdes
Plaza Soberania Nacional3 min · 189 m
Plaza Cavia9 min · 608 m
Plaza Hipolito Yrigoyen15 min · 977 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD VILLA URQUIZA · centro de salud · publico10 min · 618 m
CENTRO DE SALUD SANTA MARIA · centro de salud · publico14 min · 874 m
UNIDAD SANITARIA N° 10 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VENEZUELA al 6000 , Wilde, Wilde, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 84.999
Propiedad en venta
WhatsApp