Departamento 4 ambientes en alquiler
Propiedad en alquiler
ARS 700.000

Departamento 4 ambientes en alquiler

Las Flores 1600, Wilde · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Wilde, ARS 700.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (ARS 725.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 725.000/mes
Mediana m²
68 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Juan Manuel Ramallo Serrano Las Flores 1600 torre 19 piso 10 D, Wilde ALQUILER 4 AMBIENTES • La propiedad: -Cuenta con un living comedor amplio y super luminoso durante todo el dia • vista al frente *La Cocina esta completa con doble bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada, alacenas. * Lavadero separado con espacio para lavarropa. *3 Dormitorios, 2 principales y uno secundario que puede ser también utilizado como oficina o sector de juegos *Baño completo * Estufas en el comedor Requisitos alquiler 700.000 mes de adelanto 850.000 honorarios y certificados 600 dólares depósito (Garantía para posibles rupturas) Garantía seguro de Caución (te cubre si no pagas algún servicio. Expensas o alquiler) El costo de esta garantía se puede pagar en efectivo o hasta 12 cuotas (pedir cotización Respecto al barrio: -El barrio es semi cerrado que cuenta con: -colegio primario • jardín de infantes • jardín maternal -centro comercial de tres niveles con más de 300 locales de diferentes rubros -polideportivo con dos canchas de futbol -Salones de Fiesta -Quinchos con parrillas -plazas -playones de estacionamiento cerrados en todo el perimetro. Seguridad las 24 horas. -Ideal para familias, con espacios verdes y plazas para que los niños jueguen libres y seguros. -Acceso a transporte público hacia CABA y al sur. (Lineas 159 • Varios ramales, Linea 129, Linea 98 ramal 116, Linea 324 ramal 9, Linea 295) A cuadras del Acceso Sudeste, y a Autopista Buenos Aires • La Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Flores 1600, Wilde, Wilde, Buenos Aires

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