Venta casa 3 ambientes patio wilde
Propiedad en venta
USD 49.000

Venta casa 3 ambientes patio wilde

Helguera 6100, Wilde · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Wilde, USD 49.000 (comparada contra 78 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,2% por debajo de la mediana del set (USD 107.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
78
Mediana precio
USD 107.000
Mediana precio/m²
USD 1.610
Mediana m²
64 m²
Comparar con 78 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 • CPI 9240 • Contacto: Mariano Nicolás López Propiedad tipo casa de 3 ambientes a refaccionar, ubicada en un sector estratégico de Wilde, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial para renovar y adaptar completamente a su gusto y necesidades. UBICACIÓN Excelente ubicación, a tan solo 1 cuadra de Av. Onsari, una de las principales arterias de Wilde, con gran variedad de líneas de colectivo, comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Aproximadamente a 10 minutos del centro de Wilde y a 5 minutos de Camino General Belgrano, con rápido acceso a distintas avenidas y arterias principales que permiten una buena conexión tanto con otros sectores de Avellaneda como con Bernal, Quilmes y localidades cercanas. En sus alrededores encontramos diferentes establecimientos educativos, entre ellos la Escuela Salvador Soreda y el Colegio Mariano Moreno, además de cercanía con el Instituto San Pablo. También se encuentra próxima a Plaza Gonnet, sumando espacios verdes y diferentes servicios para la vida cotidiana. LA PROPIEDAD Se trata de una casa de 3 ambientes a refaccionar, con una distribución y características que permiten pensar diferentes alternativas de renovación. Su estado actual representa una oportunidad para quienes prefieren refaccionar y diseñar los espacios a su gusto, adaptándolos a su estilo de vida y aprovechando una propiedad ubicada en una zona consolidada y con muy buena conectividad. Una alternativa interesante tanto para vivienda propia como para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización a través de una refacción, priorizando principalmente ubicación, accesibilidad y posibilidades de transformación. VALOR: USD 49.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.826/mes

Necesitas ingresos por $ 1.715.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Helguera 6100, Wilde, Wilde, Buenos Aires

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