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Venta departamento 2 ambientes en wilde
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 130.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 92,4 M
Cuota UVA desde $ 525.093/mes · ingresos $ 2,1 M

Venta departamento 2 ambientes en wilde

Av. Bartolome Mitre al 5600 , Wilde · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Wilde, USD 60.000 (comparada contra 47 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.433
Mediana m²
44 m²
Comparar con 47 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Unidad de 2 ambientes lateral compuesta por living comedor con salida a balcon frances, cocina con lavadero, dormitorio y baño completo. El edificio consta de 5 pisos, 2 departamentos por piso. Excelente ubicacion sobre Av. Mitre. Ideal inversor. Se encuentra alquilado. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.093/mes

Necesitas ingresos por $ 2.100.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Bartolome Mitre al 5600 , Wilde, Wilde, Buenos Aires

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