Casa en venta en Vivorata · 6 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Vivorata · 6 ambientes

Venta dos casas mas dos lotes en block vivorata

Nahuel Ruca 184 100, Piso 0 · Vivorata, Vivorata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
193 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vivorata, 6 ambientes, 193 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA – DOS CASAS DE 3 AMBIENTES EN VIVOROTÁ Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una zona tranquila de Vivorotá, con todos los servicios y amplios espacios exteriores. La propiedad cuenta con dos casas independientes de 3 ambientes cada una, ambas muy luminosas y funcionales, ideales para vivienda familiar, alquiler o para desarrollar un proyecto de inversión. Cada unidad dispone de: Living comedor amplio y luminoso. Cocina funcional. Baño. Lavadero. Garage descubierto. Amplio patio, con espacio verde ideal para jardín, recreación o futuras mejoras. La propiedad cuenta con agua corriente, electricidad y gas natural, brindando todas las comodidades y servicios necesarios para una vida confortable. Además, se incluyen dos lotes, lo que aporta un importante valor agregado por la amplitud del terreno y las posibilidades que ofrece para ampliar, construir, generar nuevos espacios o simplemente disfrutar de un gran entorno verde. ? Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para dos familias, vivienda y renta, emprendimiento familiar o inversión. Ubicación: Vivorotá Dos casas de 3 ambientes Amplio patio y espacio para jardín Garage descubierto Todos los servicios: agua, luz y gas natural Incluye dos lotes Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.806/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Nahuel Ruca 184 100, Piso 0, Vivorata, Vivorata, Buenos Aires

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