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VENTA TERRENO SOBRE AV. AVELLANEDA– VIRREYES
Terreno en venta
USD 79.000
= $ 121,3 M
Cuota UVA desde $ 688.949/mes · ingresos $ 2,8 M

VENTA TERRENO SOBRE AV. AVELLANEDA– VIRREYES

Avenida Avellaneda 2100 · Virreyes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Virreyes, 141 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad para inversión o desarrollo Lote ubicado sobre Avellaneda al 2179, San Fernando, en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios, establecimientos educativos y transporte público. Características: Superficie según Estado Parcelario: 140,77 m². Terreno totalmente baldío. Todos los servicios disponibles en la zona. Ideal para proyecto de vivienda o inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 688.949/mes

Necesitas ingresos por $ 2.755.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Avellaneda 2100, Virreyes, Buenos Aires

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