alquiler
$390.000
PH en Alquiler en Virreyes, Partido de San Fernando
Virreyes · 1 amb · publicada ayer
Ph en alquiler en Virreyes · 1 ambiente
PH en Virreyes
Gandolfo al 4500 · Virreyes, Virreyes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Virreyes, 1 ambiente, 22 m², ARS 375.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por debajo de la mediana del set (ARS 390.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 390.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Virreyes
Descripcion
PH monoambiente en primer piso por escalera, el mismo cuenta con cocina comedor con alacenas y bajo mesada sin su artefacto, baño con sus accesorios.
Gas Envasado, servicios de Luz, ABL y Aysa compartidos.
SE DEBE CONTRATAR SEGURO CONTRA INCENDIO.
SIN MASCOTAS, SIN CHICOS !
Guallini & Peifer propiedades
Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796
Delia Peifer matricula CMCPSI 6590
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.203.750
- Primer mes
- $ 375.000
- Deposito1mes
- $ 375.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 453.750
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 375.000
En 3 meses
~$ 399.286
En 12 meses
~$ 481.997
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de ph en la zona: $ 405.000· 4 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gandolfo al 4500, Virreyes, Virreyes, Buenos Aires
