Casa en alquiler en Virreyes · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 900.000

Casa en alquiler en Virreyes · 3 ambientes

Alquiler ph 3 ambientes -san fernando - sin expensas- sin garage

Garibaldi 3300, Virreyes · Virreyes, Virreyes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Virreyes, 3 ambientes, 80 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 30/09/2026 (de ARS 950.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila 3 ambientes con los dormitorios muy amplios ,con dos baños completos ,lavadero , patio Requisitos ;Mes de alquiler por adelantado un mes de Deposito Ingresos comprobables , con recibos de sueldo Garantia ;2 personas con recibo de sueldo , distintas a las que alquilan , seguro de causion o garantia propietaria.Honorarios de la inmobiliaria contrato por dos años ,con aumento segun el indice IPC O ICL , lo elige el inquilino . ajustes cada cuatro meses Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Comunicarse al Miriam E.Gonzalez N°6133 CMCPSI

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
ARS 950.000ARS 900.00003 de sept de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%

Ubicacion

Garibaldi 3300, Virreyes, Virreyes, Virreyes, Buenos Aires

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