Ph planta baja - 2 dormitorios - jardin con pileta.

Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Ph planta baja - 2 dormitorios - jardin con pileta.

Beruti 1500, Virreyes · Virreyes, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Virreyes, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,4% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

PH en planta baja de dos dormitorios en alquiler. Livig comedor con cocina integrada. Dos dormitorios uno al frente y otro al contrafrente. Baño completo. Galeria. Baño de servicio. Jardin con pileta.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti 1500, Virreyes, Virreyes, Buenos Aires

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