Propiedad en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Ph en virreyes

Necochea 2100 , Virreyes · Virreyes, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Virreyes, ARS 450.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 540.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 540.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

PH al frente totalmente independiente a una cuadra de Av. Sobremonte, muy buenos accesos. El mismo cuenta con: • Patio al frente -Cocina comedor con alacenas y bajo mesada (sin su artefacto) -Baño con ducha y sus accesorios -Dormitorio amplio con pisos de madera (sin placard) -Lavadero cubierto NO SE ACEPTAN MASCOTAS NI CHICOS SE DEBE CONTRATAR SEGURO CONTRA INCENDIO Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 2100 , Virreyes, Virreyes, Buenos Aires

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