La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Venta Lote Terreno en Barrio Cerrado Los Fresnos
Juan Arengreen 0 · Virrey del Pino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Terreno en Virrey del Pino, 360 m², USD 13.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 71,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 117 de la mediana (-69,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 117
- Mediana m²
- 385 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 315
- Sellos y tasas~1%
- USD 130
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 456.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Arengreen 0, Virrey del Pino, Buenos Aires