VENTA LOTE VIRREY DEL PINO
Luis Burela 5400 · Virrey del Pino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.000 m²
Terreno en Virrey del Pino, 5000 m², USD 42.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 40.500). El m² de lote sale USD 8 contra USD 8 de la mediana (+3,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 40.500
- Mediana precio/m²
- USD 8
- Mediana m²
- 5000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.465.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Luis Burela 5400, Virrey del Pino, Buenos Aires