VENTA CASA QUINTA PILETA TERRENO VIRREY DEL PINO
Quinta en venta
USD 110.000

VENTA CASA QUINTA PILETA TERRENO VIRREY DEL PINO

Mateo Corvalán 9100 · Virrey del Pino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
1.441 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Virrey del Pino, 5 ambientes, 87 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA • VIRREY DEL PINO Naturaleza, amplitud y excelente oportunidad de inversión en un entorno tranquilo y arbolado. Ubicada sobre un lote de 1.441 m², esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre descanso, vivienda permanente y desarrollo comercial. • CASA PRINCIPAL – 4 Ambientes 3 habitaciones Cocina comedor amplio con desayunador Lavadero independiente Baño completo Galería con vista abierta • ESPACIOS DE ESPARCIMIENTO Pileta de material en impecable estado, de 10 x 4 metros, con 1,70 m de profundidad máxima Ducha exterior para ingreso y salida Quincho moderno con parrilla, bacha lavaplatos y toilette Amplio parque con árboles frutales y variedad de plantas Rodeada de árboles en una zona sumamente tranquila Muy buena distribución y funcionalidad Actualmente se utiliza como casa de fin de semana o de verano y también se alquila para pasar el día o realizar eventos diurnos, contando con clientela ya establecida, lo que la convierte en una excelente oportunidad para potenciar el negocio actual. • Casa Secundaria (actualmente como vivienda de caseros) 2 ambientes 1 habitación Cocina Baño Además cuenta con galpón de guardado, ideal para herramientas y mantenimiento. Servicios y equipamiento Frente alambrado Portón de entrada para estacionamiento de vehículos Electricidad Agua Internet Televisión satelital Desagües cloacales Alarma vecinal Bomba de agua Ideal para: Continuar y expandir la actividad comercial Vivienda permanente en entorno natural y tranquilo Desarrollo de nuevas construcciones dentro del terreno por su gran superficie SE ESCUCHAN OFERTAS Posibilidad de financiación exclusiva a través de Lendar, hasta el 35% del valor de la propiedad. Coordiná tu visita y conocé todo su potencial en persona! Digno de ver ! Corredor Responsable: Marcelo Trujillo – CMCPDJLM 810

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 959.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mateo Corvalán 9100, Virrey del Pino, Buenos Aires

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