VENTA CASA QUINTA TRES AMBIENTES VIRREY DEL PINO
Quinta en venta
USD 65.000

VENTA CASA QUINTA TRES AMBIENTES VIRREY DEL PINO

California 6100 · Virrey del Pino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Virrey del Pino, 3 ambientes, 77 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 844 contra USD 1.071 de la mediana (-21,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Unica y espectacular oportunidad, quinta de 5000 m² con gran potencial, ideal para reciclaje o desarrollo económico. Salones de fiesta o casa quinta para alquilar para temporada de verano. Ubicada en la Localidad de Virrey del Pino, en el barrio de Oro Verde. ¿Buscas un pulmón verde y enorme para desconectar, emprender o diseñar la casa de tus sueños? Esta propiedad combina una superficie de terreno inigualable con estructuras listas para ser transformadas y recuperar todo su esplendor. Cuenta con un terreno que ocupa media hectárea de parque con frondosa y consolidada arboleda que garantiza total privacidad, sombra natural y un entorno único. Además podemos ver una amplia cancha de futbol y por las dimensiones del terreno se puede incorporar canchas de vóley, tenis o demás opciones. La casa presenta una construcción con distribución de concepto abierto. Cuenta con un pequeño pero cómodo living-comedor integrado a la cocina mediante una barra de ladrillo a la vista. Un baño completo con ducha y un ambiente versátil ( ideal para dormitorio, escritorio o taller). En el exterior podemos encontrar una gran parrilla , bacha, lavadero y espacio inferior de guardado, ideal para disfrutar la vida al aire libre. El parque cuenta con una piscina de generosas dimensiones, revestida completamente de venecitas, con un diseño semicircular y una hermosa cascada de piedras. ideal para disfrutar todo el verano. ( a recuperar). También podemos encontrar un pequeño quincho /glorieta, este espacio cuenta con amplios ventanales y una imponente mesa central fija revestida en mosaicos, ideal para reuniones familiares. Esta es una propiedad con un amplio potencial, ideal para inversores, familias que buscan un proyecto de reciclaje a valor de oportunidad o desarrollo de eventos. No lo dudes, contáctanos y vení a conocer el lugar de tu próximo proyecto. forma de pago: Se acepta efectivo más financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA CRISTIANA FUNDACION ADELFOS · inicial/primaria · privada9 min · 577 m
ESCUELA PRIMARIA CRISTIANA FUNDACION ADELFOS · secundaria · privada9 min · 578 m
Salud
CENTRO DE SALUD DOMINGO ROCA · centro de salud · publico15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

California 6100, Virrey del Pino, Buenos Aires

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