Local en alquiler

ARS 350.000

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Local en alquiler Virrey del Pino

Guillermo R. Mason 5700 · Virrey del Pino, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Virrey del Pino, 50 m² cubiertos, ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Local Comercial en Esquina | Excelente Visibilidad Amplio local de aproximadamente 50 m² desarrollado en planta baja, ubicado en esquina y con gran presencia comercial. Cuenta con salón principal, baño y amplios ventanales al frente que aportan luminosidad y exposición ideal para cualquier emprendimiento. Funcionó anteriormente como rotisería, aunque puede destinarse a múltiples rubros comerciales o profesionales gracias a su distribución versátil. Persiana metálica Buena circulación peatonal y vehicular Fácil adaptación comercial Ideal para: Gastronomía Despensa o autoservicio Oficina comercial Depósito con atención al público Peluquería / estética Local de servicios, entre otros rubros. ¡Consultanos para coordinar una visita!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 372.667

En 12 meses

~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 290.000· 6 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona

INSTITUTO JOSE DE SAN MARTIN · primaria · privada5 min · 297 m

INSTITUTO JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · privada5 min · 323 m

JARDIN DE INFANTES Nº 912 EL DRAGON Y LA PRINCESA · inicial · publica11 min · 700 m

Espacios verdes

Plaza Monseñor Bufano14 min · 869 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guillermo R. Mason 5700, Virrey del Pino, Buenos Aires

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