Venta casa quincho patio y pileta virrey del pino
Propiedad en venta
USD 78.000

Venta casa quincho patio y pileta virrey del pino

Arregren 5100, Virrey del Pino · Virrey del Pino, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Virrey del Pino, USD 78.000 (comparada contra 117 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
117
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 545
Mediana m²
200 m²
Comparar con 117 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Monica Cabrera Recalde QUINTA EN VENTA 4 AMBIENTES VIRREY DEL PINO BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Una oportunidad única para quienes buscan espacio, naturaleza y confort en un entorno privilegiado. Esta quinta se destaca por su amplitud generosa y su entorno verde consolidado, perfecta tanto para uso familiar como para inversión recreativa. ESPACIOS GENEROSOS Y FUNCIONALES La propiedad cuenta con 181 m² de construcción distribuidos estratégicamente en 4 ambientes principales que incluyen dormitorio, living, comedor, cocina y baños completos. Complementan esta distribución una habitación de servicio, vestidor y espacios semicubiertos que amplían las posibilidades de uso. Con 9 baños completos y 2 toilettes, la propiedad ofrece comodidad y funcionalidad excepcionales para recibir y disfrutar. ENTRETENIMIENTO Y OCIO El amplio quincho de 15 x 7 metros es el corazón de la vida social en esta quinta. Completamente funcional y equipado con parrilla, se presenta como el espacio ideal para reuniones, asados y encuentros con familia y amigos. Su generosa capacidad permite disfrutar sin limitaciones. La pileta de 23 m² invita a relajarse y disfrutar del verano en un ambiente privado y tranquilo, transformando cada día en una experiencia de descanso. JARDÍN Y ENTORNO NATURAL El lote de 1210 m² alberga un espectacular jardín con abunda RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 688.071/mes

Necesitas ingresos por $ 2.752.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arregren 5100, Virrey del Pino, Virrey del Pino, Buenos Aires

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