- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › VENTA CASA 3 AMBIENTES APTO CREDITO FINANCIA
VENTA CASA 3 AMBIENTES APTO CREDITO FINANCIA
Cañada de Gómez 10500 · Virrey del Pino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 83 m²
- Sup. total
- 276 m²
Casa en Virrey del Pino, 3 ambientes, 83 m², USD 42.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 22,9% por debajo de la mediana del set (USD 54.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 506 contra USD 676 de la mediana (-25,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 54.500
- Mediana precio/m²
- USD 676
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.223.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 07 de oct de 2026USD 42.000 → USD 35.000-16.67%
Ubicacion
Cañada de Gómez 10500, Virrey del Pino, Buenos Aires